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Façade
Face arrière
Face arrière
Salle de bains
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Vue
Vue
Vue

Remarques

ST-GABRIEL, 80 RANG CHÉNARD. *Petite maison* très lumineuse avec vue sur les plus beaux couchers de soleil de la région ( c'est l'UNESCO qui le dit! ), entourée de champs, granges patrimoniales et horizon d'épinettes. Un pied à terre dans le Haut-Pays, entre fleuve et montagnes. (5299)


*Petite maison* très lumineuse à vendre à St-Gabriel-de-Kamouraska, avec vue sur les plus beaux couchers de soleil de la région ( c'est l'UNESCO qui le dit! ), entourée de champs, granges patrimoniales et horizon d'épinettes. Un pied à terre dans le Haut-Pays, entre fleuve et montagnes. Poêle a bois, silence total, ambiance cocon et un retour vers l'essentiel! Dans un village aux rangs bordés de pommetiers, à deux pas de lacs et forêts publiques. À seulement 1h30 à l'est de Québec!
*** Beaucoup de rénovations ont été effectuées dans la dernière année :
- Plomberie neuve, chauffe-eau neuf, pompe pour le puits artésien neuve ( marque Red lion ).
- Plancher parquet d'origine restauré
- Poêle à bois et cheminée ( double-paroi ) neuf
- Fenêtres et porte patio neuves
- Intérieur entièrement repeint
- Nouvelle douche en céramique et beau plancher en tuiles de 24 pouces
- Patio neuf à l'arrière
- Installation septique 2018
- Eau potable de très bonne qualité ( test effectué en 2017 )
- Toiture en bardeau d'asphalte en très bon état
- Fondation en béton coulé
- Plusieurs fruitiers sur le terrain ( bleuetiers, framboisiers, prunier, amélanchier ( tous Bio ) )
- entrée laveuse et sécheuse
- MAISON 100% CONFORME et clef en main !

TOUT PRÈS ...
à 9km et moins :
- Épicerie / dépanneur / SAQ - CHEZ DANIEL ( bières de micro et produits locaux )
- Garages
- cantines
- Réseau Bibliothèque du Bas St-Laurent
- Sentiers de marche et de ski de fond
- Lac St-Pierre ( Accès public à 12km ) et l'immense Lac de l'est ( à 30km )
- Autoroute 20 ( à 12km ) - écoles primaires


*** Possibilité d'installer un cabanon et une roulotte
*** L'évaluation municipale n'est pas à jour étant donné que les rénovations sont toutes récentes, la mise à jour par la MRC sera fait au printemps 2019

Inclusions :  Poêle à bois, cuisinière électrique, lustre de cuisine.

Courtier contractant

Agent

Corinne Fortin

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 418.856.3625
Cellulaire : 418.863.7202
Téléphone à la maison : 418.856.6540
Télécopieur à la maison : 418.856.1613
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Pièces

  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.88 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
    • Aire ouverte avec salon
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.05 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 3.05 m
    • Plancher :   Céramique
  • Rangement
    • Niveau : Sous-sol 4.88 m x 6.71 m

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